Ausstattung einer Ferienwohnung: Die komplette Checkliste für Vermieter

Die Ausstattung einer Ferienwohnung ist weit mehr als eine Sammlung von Möbeln und Geräten. Sie entscheidet darüber, wer bucht, wie wohl sich Gäste fühlen und ob sie wiederkommen. Eine gut ausgestattete Ferienwohnung sorgt für bessere Bewertungen, höhere Auslastung und weniger Rückfragen im Alltag bei der Ferienvermietung.

Wichtig dabei: Es gibt nicht die eine perfekte Ausstattung für alle. Eine Ferienwohnung sollte immer zur Zielgruppe (Paare, Familien, Geschäftsreisende, Langzeitgäste), zur Lage (Stadt, Strand, Berge) und zur Art der Unterkunft passen.

Generell gilt für Ausstattung und Einrichtung einer Fewo: Individualität spielt eine große Rolle – Gäste merken schnell, ob sich jemand Gedanken gemacht hat oder nur das Nötigste hinstellt.

Was gehört zur Ausstattung einer Ferienwohnung?

Zur Ausstattung einer Ferienwohnung zählen alle Möbel, Geräte und Extras, die Gästen einen komfortablen Aufenthalt ermöglichen. Dazu gehören eine vollständige Grundausstattung in Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie zusätzliche Annehmlichkeiten, die zur Zielgruppe und Lage passen. Eine gute Ausstattung steigert Buchungen, Bewertungen und Weiterempfehlungen.

1. Warum die Ausstattung einer Ferienwohnung über Buchungen entscheidet

Die Ausstattung beeinflusst direkt, ob eine Ferienwohnung überhaupt angezeigt, angeklickt und gebucht wird. Gäste vergleichen gezielt Ausstattungsmerkmale über Filterfunktionen und Bewertungen. Eine vollständige, durchdachte Ausstattung erhöht die Sichtbarkeit auf Buchungsportalen und steigert langfristig Auslastung und Umsatz.

Dabei geht es nicht um Luxus um jeden Preis, sondern um Komfort, Funktionalität und das richtige Maß. Wer die Erwartungen seiner Zielgruppe kennt und erfüllt, sammelt schneller gute Bewertungen – und genau die bringen langfristig mehr Buchungen.

2. Grundausstattung & Annehmlichkeiten – wo liegt der Unterschied?

Viele Vermieter sind unsicher, wo genau der Unterschied zwischen Grundausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten liegt. Dabei ist diese Unterscheidung entscheidend, um sinnvoll zu investieren und Erwartungen der Gäste richtig einzuschätzen. Während die Grundausstattung als selbstverständlich gilt, sorgen Annehmlichkeiten für Komfort und Differenzierung.

Was zählt zur Grundausstattung einer Ferienwohnung?

Zur Grundausstattung zählen alle Dinge, die Gäste als selbstverständlich ansehen: gut ausgestattete Küche, sauberes Bad, bequeme Betten, WLAN. Fehlt etwas bei der Fewo-Mindest-Ausstattung, sorgt das schnell für Frust – selbst wenn alles andere schön ist.

Was zählt als Annehmlichkeit bei der Ausstattung einer Ferienwohnung?

Annehmlichkeiten gehen einen Schritt weiter. Sie sind Extras, die den Aufenthalt angenehmer machen und oft bewusst ausgewählt werden, etwa ein Smart-TV, eine Waschmaschine oder eine hochwertige Kaffeemaschine.

3. Extra-Ausstattung, mit der deine Ferienwohnung hervorsticht

Neben der Grundausstattung machen durchdachte Extras den Aufenthalt für Gäste besonders angenehm und unvergesslich. Sie erhöhen den Komfort, schaffen Wohlfühlatmosphäre und geben deiner Ferienwohnung einen einzigartigen Charakter.

Welche Extras lohnen sich bei der Ferienwohnung-Ausstattung?

Extras lohnen sich besonders dann, wenn sie gezielt gewählt werden und über Filter auf Buchungsportalen auffindbar sind. So hebst du dich von allen anderen Inseraten ab und erhöhst die Buchungschancen extrem. Voraussetzung ist immer eine solide Grundausstattung ohne Lücken.

Diese Ausstattungs-Highlights verschaffen Ferienwohnungen einen klaren Wettbewerbsvorteil:

• Pool
• Whirlpool
• Parkplatz
• Waschmaschine (ggf. Trockner)
• Smart TV inkl. kostenlosem Zugang zu Netflix & Co.
• Ladestation für E-Autos
• Grill
• Kamin (z.B Elektro- oder Ethanolkamin)

Die Anschaffungskosten lohnen sich in jedem Fall. Durch die Filterfunktion hast du einen riesigen Vorsprung gegenüber deiner Konkurrenz und durch die Mehrbuchungen amortisieren sich die Anschaffungskosten schnell.

4. Warum eine vollständige Ausstattung besser ist als Luxus-Extras

Viele Vermieter investieren beim Ausstatten einer Fewo in einzelne Highlights, vergessen aber Basics. Für Gäste ist jedoch wichtiger, dass alles da ist, als dass einzelne Dinge besonders schick sind.

Eine durchdachte Fewo-Ausstattung ist dagegen absolut essentiell. Sie reduziert Rückfragen, verhindert schlechte Bewertungen und sorgt dafür, dass deine Ferienwohnung bei Filtern und Suchanfragen überhaupt angezeigt wird.

5. Fewo-Ausstattung für die Ankunft

Gerade der Eingangsbereich wird von vielen Vermietern unterschätzt. Dabei entscheidet sich hier, ob Gäste sich sofort orientieren können oder erst einmal unsicher sind. Ordnung, Licht und klare Strukturen vermitteln Professionalität und sorgen dafür, dass Gäste entspannt ankommen. Je intuitiver der erste Kontakt mit der Ferienwohnung ist, desto positiver fällt die gesamte Wahrnehmung des Aufenthalts aus.

Was brauchen Gäste beim Ankommen in der Ferienwohnung?

Ein technisch reibungsloser Check-in, klar kommunizierte Informationen und kleine Aufmerksamkeiten nehmen Stress und sorgen für einen positiven Start. Dieser erste Eindruck wirkt oft stärker nach als viele spätere Details – und beeinflusst unbewusst die gesamte Bewertung des Aufenthalts.

Welche Flurmöbel gehören zur Grundausstattung einer Fewo?

Der Flur ist kein dekorativer Nebenraum, sondern ein funktionaler Übergang zwischen draußen und drinnen. Gäste brauchen hier Platz, um anzukommen, abzulegen und sich kurz zu sortieren. Fehlen Ablagen oder Stauraum, entsteht schnell Chaos – selbst in gut eingerichteten Ferienwohnungen.

Zur Ausstattung des Flurs in der Ferienwohnung gehören:

• Ablagefläche für Schlüssel, Portemonnaie, Taschen
• Spiegel
• Garderobe mit ausreichend Kleiderbügeln / Haken
• Schuhregal / Schuhschrank
• Schirmständer
• Deckenlampe / Spots
• Schuhabtreter
• ggf. Sitzbank oder Hocker
• Deko: Bilder

Ankommen in der Ferienwohnung: Tipps für einen 1A ersten Eindruck

Extras beim Check-in und der Ankunft machen den Unterschied zwischen „okay“ und „wow“. Kleine Aufmerksamkeiten und praktische Features zeigen deinen Gästen direkt, dass sie willkommen sind, erleichtern die Orientierung und steigern das Wohlgefühl.

Was gehört zu einem guten ersten Eindruck deiner Fewo?

• 24h Check-in mit Smart Lock oder Schlüsselbox
• WLAN Zugang klar kommuniziert + stabiles Internet
• Steckdosenadapter & Ladekabel
• Willkommenspaket mit regionalen Produkten und Willkommenskarte
• Infomaterial zur Umgebung
• Transfer und Ausflüge (insbesondere für Gäste ohne Auto)
• Safe

Automatisierter Zugang zur Ferienwohnung

Ein automatisierter Zugang zur Ferienwohnung ist sinnvoll ist, weil er sowohl Gastgebern als auch Gästen zahlreiche Vorteile bietet und den Check-in und Check-out einfacher, sicherer und flexibler macht.

Du kannst dich zwischen zwei Varianten entscheiden, je nach Budget und bzw. wie „digital“ du sein willst:

Analog mit Schlüsselbox

• Master Lock Schlüsseltresor
• Burg-Wächter Schlüsseltresor

Elektronisch mit NUKI Smart-Lock

• NUKI Opener – wird mit der Freisprechanlage verbunden, um die Wohnung zu öffnen
• NUKI Bridge – für die Steuerung per WLAN
• NUKI Smart Lock – wird direkt am Türschloss der Wohnungstür befestigt, und ermöglicht elektronisches Öffnen
• NUKI Door Sensor – überwacht Öffnen und Schließen der Tür
• NUKI Keypad – für den Zutritt per Code.

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6. Was gehört zur Wohnzimmer Ausstattung der Ferienwohnung?

Das Wohnzimmer ist der zentrale Aufenthaltsraum und sollte Komfort, Funktionalität und Unterhaltung vereinen. Sitzmöglichkeiten für alle Gäste, gutes Licht und moderne Technik sorgen für Wohlfühlatmosphäre.

Besonders in der Nebensaison oder bei schlechtem Wetter kann ein gut ausgestatteter Wohnbereich der entscheidende Faktor sein, warum Gäste sich bewusst für deine Ferienwohnung entscheiden.

Fewo-Wohnzimmer einrichten – das sind die Basics

Neben Sitzgelegenheiten und Licht erwarten Gäste praktische Details, die den Alltag erleichtern. Dazu zählen Stauraum für persönliche Gegenstände, einfache Zugänglichkeit von Steckdosen und eine klare Anordnung der Möbel.

Diese Ausstattung sollte im Wohnzimmer einer Ferienwohnung nicht fehlen:

• Sofa oder Schlafcouch
• Sessel oder Sitzsack
• Moderner Fernseher inkl. Streaming-Services
• Stauraum für Bücher, DVDs, Spiele, Karten
• Couchtisch / Beistelltisch
• Deckenlampe
• Stehlampe / Tischlampe, die auch zum Lesen geeignet ist
• Arbeitsplatz: Schreibtisch, Stuhl, Licht, Steckdosen
• Dekokissen
• Kuscheldecke
• Teppich
• Vorhänge
• Deko: Bilder, Kunstpflanzen

Welche Ausstattungs-Extras gibt es im Wohnzimmer?

Extras im Wohnzimmer sind dann sinnvoll, wenn sie den Aufenthalt tatsächlich verlängern oder bereichern. Unterhaltung, zusätzliche Ablageflächen oder kleine Komfortdetails sorgen dafür, dass Gäste gerne Zeit in der Ferienwohnung verbringen. Besonders bei längeren Aufenthalten oder schlechtem Wetter zahlen sich diese Investitionen aus.

Für diese Extras lohnt sich die Investition:

• Bluetooth Box
• DVDs und Spiele oder Puzzle
• ggfs. Spielekonsole
• Kamin oder Ofen samt Kaminbesteck, Anzünder, Feuerzeug/Streichhölzer und Feuerholz
• Dekoration wie Vasen, Bilder
• Ablageflächen
• Schreibblock und Kugelschreiber

7. Wie muss das Schlafzimmer einer Fewo ausgestattet sein?

Schlafqualität ist einer der häufigsten Gründe für besonders gute oder besonders schlechte Bewertungen. Gäste verzeihen vieles – schlechten Schlaf jedoch kaum.

Hochwertige Materialien, durchdachte Details und eine ruhige Atmosphäre sorgen dafür, dass sich Gäste wirklich erholen. Wer hier investiert, investiert direkt in bessere Rezensionen und Wiederbuchungen.

Basics der Schlafzimmer-Ausstattung

Im Schlafzimmer geht es vor allem darum, dass Gäste erholsam schlafen können. Besonders wichtig sind bequeme Betten und gute Matratzen sowie Möglichkeiten, den Raum bei Bedarf abzudunkeln. Wer hier auf Qualität und Funktionalität achtet, schafft die Grundlage für zufriedene Gäste und gute Bewertungen.

Zur Schlafzimmer-Grundausstattung einer Ferienwohnung gehören:

• Bett
• gute Matratzen (inkl. Topper)
• Matratzenschoner
• Kopfkissen
• Bettdecken (idealerweise Ganzjahresdecken)
• extra Wolldecke
• hochwertige Bettwäsche
• Tagesdecke
• Verdunkelungs-Vorhänge, Rollos oder Jalousien
• Kleiderschrank oder Kleiderständer
• ausreichend Kleiderbügeln (mind. 10 pro Person)
• Stauraum für den Koffer / Kofferablage
• Nachttische (an jeder Bettseite)
• Deckenlampe
• Nachttischlampen, die sich zum Lesen eignen
• Steckdosen am Bett – z.B. Steckdosenwürfel
• Ganzkörperspiegel
• Klimaanlage / Ventilator (bei entsprechender Lage der Ferienwohnung)
• Mückenschutz

Welche Ausstattungsextras gibt es im Schlafzimmer?

Ausstattungsextras im Schlafzimmer sind besonders wirkungsvoll, weil sie direkt mit Wohlbefinden und Rückzug zu tun haben. Sie vermitteln Gästen das Gefühl, dass an alles gedacht wurde. Gerade hier werden kleine Details oft positiv erwähnt – oder negativ bemerkt, wenn sie fehlen.

Mit diesen Ausstattungs-Extras hebst du dich von der Konkurrenz ab:

• Kommode
• Fernseher
• Sekretär mit Stuhl als Schminktisch / Ablage
• Sessel / Bettbank als Kleiderablage
• Wandhaken
• Betthupferl
• Bügeleisen und Bügelbrett
• Dekoration wie Wandbilder
• Bettvorleger
• Ohrstöpsel
• Taschentücherbox

8. Wie sieht die Küchenausstattung der Ferienwohnung aus?

Die Küche ist für viele Gäste ein entscheidender Unterschied zwischen Ferienwohnung und Hotel. Sie steht für Freiheit, Flexibilität und ein Gefühl von Zuhause.

Je vollständiger und praktischer sie ausgestattet ist, desto entspannter verläuft der Aufenthalt – besonders bei längeren Buchungen. Eine gut ausgestattete Küche reduziert zudem Rückfragen und verhindert Frust bereits bei der ersten Mahlzeit.

Die Fewo-Küche sollte so ausgestattet sein, dass es Selbstversorgern an nichts fehlt. Nichts sorgt schneller für schlechte Stimmung als fehlende Messer, Töpfe oder Gläser.

Wichtig für die Möblierung der Küche

Die Möblierung der Küche entscheidet darüber, ob Gäste gerne selbst kochen oder die Küche meiden. Ausreichend Platz, bequeme Sitzmöglichkeiten und gute Beleuchtung machen den Unterschied. Gerade bei mehreren Personen fällt sofort auf, ob Küche und Essplatz praktikabel geplant wurden.

Übrigens: Mit wenig Budget lässt sich eine weniger hübsche Küche schnell und einfach verschönern.

Diese Möbel brauchst du, um Küche oder Essplatz in der Fewo einzurichten:

• Esstisch und Stühle
• Deckenlampe
• Pendelleuchte über dem Esstisch
• genug Arbeitsfläche zum Kochen
• Stauraum für Essen & Getränke

Welche Geräte und Kleingeräte gehören in jede Fewo-Küche?

Küchengeräte gehören zur Grundausstattung und werden von Gästen als selbstverständlich angesehen. Fehlt ein zentrales Gerät, entsteht sofort Frust – oft bereits am ersten Tag. Je vollständiger und intuitiver die Ausstattung, desto entspannter der Aufenthalt für Selbstversorger.

Diese Geräte sollte in jeder Fewo-Küche vorhanden sein:

• Herd und Backofen
• Mini-Backofen
• Spülmaschine
• Toaster
• Kühlschrank
• Eisfach
• Kaffeemaschine: Standardvariante, Kapselmaschine oder Moccamaster
• Wasserkocher

Welche Basics gehören in die Fewo-Küche?

Fehlende Küchenbasics sind die häufigste Ursache für schlechte Bewertungen. Gäste erwarten, dass sie ohne Improvisation kochen, servieren und aufräumen können. Eine vollständige Küchenausstattung verhindert Rückfragen und sorgt dafür, dass sich Gäste wie zu Hause fühlen.

Diese Küchen-Ausstattung sollte jede Ferienwohnung haben:

• Abtropffläche und Abtropfkorb
• gute, scharfe Messer
• Besteck
• ausreichend Geschirr: Dessert-, Frühstücks-, Suppen-Teller, große Teller, kleine und große Schüsseln, Müslischalen, Kaffee- und Teetassen sowie Wassergläser
• Kochgeschirr-Set
• Bratpfannen
• kleine und große Töpfe mit Deckel
• Kochlöffel
• Schneidebrett
• Schneebesen
• Servierlöffel/-besteck
• Weingläser
• Tee- und Kaffeekanne
• Teesieb
• Sieb
• Eierbecher
• Suppenkelle
• Rührschüssel
• Salatschüssel und Salatbesteck
• Pfannenwender
• Gemüseschäler
• Dosenöffner
• Flaschenöffner und Korkenzieher
• Auflauf- und Backformen
• Eiswürfelbehälter
• Geschirrhandtücher und Küchenpapier
• Topflappen
• Untersetzer
• Schere
• Reinigungszubehör für die Küche wie Lappen, Schwamm, Bürste, Handspülmittel
• Deko: Bilder

Welche Ausstattungs-Extras werten die Küche auf?

• Mikrowelle
• Handrührgerät zum Kochen und Backen
• Eierkocher und Eierpieker
• Pürierstab
• Dampfgarer
• Sandwichtoaster
• Waffeleisen
• Mixer für Smoothies
• Tupperdosen/Aufbewahrungsboxen
• Sektgläser, Schnapsgläser, Cocktailgläser, Biergläser
• Thermoskanne
• Weinkühler
• Gemüsebürste
• Schöpflöffel/Schaumlöffel
• Küchenrolle
• Messbecher
• Kerzen oder Teelichter
• Feuerzeug
• Saucenkelle(n) und Sauciere
• Alufolie und Frischhaltefolie
• Backpapier
• Geflügelschere
• Vorlegebesteck
• Kinderbesteck & -geschirr
• Kaffeefilter und Kaffeepulver/-Tabs für die ersten Tage
• Gewürze, Salz, Pfeffer
• Zucker
• Speiseöl und Essig
• gute Pfeffermühle
• Gemüsebrühe
• Begrüßungsflasche Wein und/oder Saft
• Satz Spülmaschinen-Tabs für die ersten Tage
• Cerankochfeldreiniger/-kratzer

9. Was muss im Badezimmer einer Ferienwohnung vorhanden sein?

Das Badezimmer ist ein sensibler Bereich, in dem Sauberkeit, Funktionalität und Komfort besonders kritisch wahrgenommen werden. Gäste vergleichen hier unbewusst mit Hotels – selbst in einfachen Ferienwohnungen.

Hochwertige Textilien, gute Beleuchtung und ausreichend Ablageflächen sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Kleine Extras können schnell einen Spa-Charakter erzeugen und werten den gesamten Aufenthalt deutlich auf.

Badezimmer-Basics in der Ferienwohnung

• Dusche und/oder Badewanne
• Duschvorhang / Glaswand
• Flauschige Handtücher von guter Qualität (große und kleine)
• Seifenspender mit Seife
• Waschmaschine
• Waschmittel
• Wäscheständer inkl. Klammern
• Fön
• helle Deckenlampe bzw. Spots
• gut ausgeleuchteter Spiegel
• genügend Ablageflächen
• Zahnputzbecher
• Badematte
• kleiner Vorrat Toilettenpapier
• (saubere!) Toilettenbürste und Toilettenreiniger
• Toilettenrollenhalter
• Fenster oder Belüftungsmöglichkeit (Abzug)
• Handtuchhalter und Wandhaken für Handtücher, Waschlappen, Bademäntel oder Kosmetiktaschen
• ausreichend Ablagefläche für Kosmetiktaschen und -produkte
• Mülleimer
• Deko: Bilder, Kunstpflanzen

Ausstattung-Extras im Badezimmer

• Waschlappen
• Bademäntel
• Einweg-Hausschuhe
• Zahnbürste & Zahnpasta
• Proben von Kosmetik- und Pflegeprodukten wie Gesichtscreme, Badekugeln, Mundwasser)
• Duschgel & Shampoo
• Lockenstab
• Taschentücherbox
• Wattepads & Wattestäbchen
• Hocker
• Waage
• Wandspiegel/Handspiegel
• Trockner
• Deko wie Schälchen für die Ablage von (Haar-)Schmuck, Brillen und Kosmetikprodukten, Pflanzen oder auch Wandbilder.
• Duftspender, Toilettenstein
• Beheizte Böden
• Erste-Hilfe-Kasten

10. Was gehört zur Ferienwohnung-Ausstattung für den Outdoorbereich?

Ein gut ausgestatteter Außenbereich erweitert den Wohnraum nach draußen. Bequeme Möbel, Sonnenschutz und Beleuchtung machen Terrasse oder Garten vielseitig nutzbar. Outdoor-Extras steigern besonders im Sommer die Buchungsattraktivität und wird auf Fotos besonders positiv wahrgenommen.

Outdoor Basics für die Ferienwohnung

• Tisch und Stühle, um auch draußen Mahlzeiten einzunehmen
• Sonnenschirm / Markise
• Sonnenliegen
• Blumenkästen / -töpfe
• Kunstpflanzen
• Sichtschutz
• gute Beleuchtung
• Regenschirm

Ausstattungs-Extras für Outdoor

• Strandtücher
• Hängematte
• Strandkorb
• Windschutz
• Strandmatten
• Schneeschaufel, Besen, Streusand
• Outdoor-Küche
• Grill und Grillbesteck (ggf. Grillkohle), alt. Elektro- oder Gasgrill
• Feuerstelle
• Außendusche
• Fahrrad

11. Was brauchen Gäste mit Hund in einer Ferienwohnung?

Hundefreundliche Ausstattung zeigt Wertschätzung und schafft Vertrauen. Näpfe, Decken und Informationen zur Umgebung erleichtern den Aufenthalt für Mensch und Tier. Wer diese Zielgruppe gezielt anspricht, profitiert oft von längeren Aufenthalten, einer hohen Wiederbuchungsrate und hebst sich klar von der Konkurrenz ab.

Kleine, durchdachte Extras zeigen Wertschätzung und sorgen dafür, dass sich Hundehalter willkommen fühlen. Gleichzeitig erleichtern sie dir als Vermieter den Alltag, da sie Sauberkeit und Ordnung unterstützen.

Diese Ausstattung ist für hundefreundliche Ferienwohnungen besonders wichtig:

• Futternapf und Trinknapf
• Begrüßungsleckerlis
• Hundedecke
• Hundekissen
• Hundehandtücher
• Hundekörbchen
• Hundekotbeutel für unterwegs
• Fahrradanhänger für Hunde
• Übersicht über Hundestrände und hundefreundliche Gastronomie

12. Reinigung & Wäsche: Was darf bei der Ausstattung nicht fehlen?

Eine Ferienwohnung ist kein Hotelzimmer, sondern ein temporäres Zuhause. Gäste erwarten daher Möglichkeiten zum Waschen, Putzen und Verstauen.

Waschmaschine, Reinigungsmittel, Bügeleisen und ausreichend Stauraum erleichtern längere Aufenthalte enorm und reduzieren gleichzeitig deinen eigenen Reinigungsaufwand.

Was sollte in jeder Fewo vorhanden sein, damit Gäste sie selbst reinigen können?

• Nachhaltige Reinigungsprodukte
• Infos zur Mülltrennung
• Müllbeutel
• Staubsauger
• Besen
• Kehrschaufel

13. Lohnt sich die Investition in eine Ferienwohnung-Ausstattung?

Ja – eine durchdachte Ausstattung ist eine rentable Investition. Viele Anschaffungen lassen sich steuerlich abschreiben und erhöhen gleichzeitig die Buchungsquote. Wichtig ist eine strategische Planung nach Zielgruppe, Lage und Nutzungsintensität.

Viele Anschaffungen zahlen sich nicht nur durch bessere Bewertungen aus, sondern auch durch geringeren Verschleiß und weniger Reklamationen. Wer nachhaltig plant, schafft eine Ferienwohnung, die wirtschaftlich erfolgreich und gleichzeitig pflegeleicht ist.

Wichtig ist, Prioritäten zu setzen: erst die Basics, dann gezielt Extras ergänzen, die zu deiner Zielgruppe passen.

14. Ausstattung einer Ferienwohnung: Fazit

Die Ausstattung einer Ferienwohnung entscheidet maßgeblich darüber, wie Gäste ihren Aufenthalt wahrnehmen – und ob sie wiederkommen. Vollständigkeit, Funktionalität und Zielgruppenorientierung sind dabei wichtiger als reiner Luxus.

Wer sich Gedanken macht, investiert nicht nur in Möbel und Geräte, sondern in Zufriedenheit, Bewertungen und langfristigen Erfolg. Eine gut ausgestattete Ferienwohnung fühlt sich nicht wie eine Unterkunft an – sondern wie ein Zuhause auf Zeit.

Brauchst du Unterstützung bei der Ausstattung deiner Ferienwohnung? Dann buch einfach ein gratis Erstgespräch.

FAQ – Ausstattung einer Ferienwohnung

Welche Ausstattung muss eine Ferienwohnung mindestens haben?

Eine Ferienwohnung muss eine vollständige Grundausstattung für Wohnen, Schlafen, Kochen und Hygiene bieten. Dazu zählen bequeme Betten mit Bettwäsche, ein sauberes Badezimmer, eine funktionierende Küche mit Geschirr und Kochutensilien sowie WLAN. Fehlt diese Mindest-Ausstattung, sinken Buchungsquote und Bewertungen deutlich.

Welche Ausstattung entscheidet über Buchungen bei Ferienwohnungen?

Über Buchungen entscheidet vor allem eine vollständige, zielgruppenorientierte Ausstattung. Gäste filtern gezielt nach Merkmalen wie WLAN, Parkplatz, Waschmaschine oder Küche. Je besser die Ausstattung zu Zielgruppe und Lage passt, desto höher sind Sichtbarkeit, Klickrate und Auslastung.

Welche Extras lohnen sich bei der Ausstattung einer Ferienwohnung wirklich?

Extras lohnen sich vor allem dann, wenn sie über Filter auf Buchungsportalen sichtbar sind. Dazu zählen unter anderem Parkplatz, Waschmaschine, Smart TV, Kamin oder Ladestation für E-Autos. Solche Ausstattungsmerkmale erhöhen die Buchungschancen und amortisieren sich häufig schnell durch Mehrbuchungen.

Was zählt zur Grundausstattung einer Ferienwohnung?

Zur Grundausstattung zählen alle Dinge, die Gäste als selbstverständlich erwarten. Dazu gehören Möbel, Küchengeräte, Geschirr, Handtücher, Bettwäsche, Beleuchtung und Stauraum. Die Grundausstattung bildet die Basis jeder Ferienwohnung und sollte vollständig vorhanden sein, bevor Extras ergänzt werden.

Ist Luxus-Ausstattung wichtiger als eine vollständige Ausstattung?

Nein, Gästen ist Vollständigkeit wichtiger als einzelne Luxus-Highlights. Eine Ferienwohnung mit lückenloser Ausstattung sorgt für einen reibungslosen Aufenthalt und weniger Rückfragen. Luxus-Extras entfalten ihren Effekt erst dann, wenn die Grundausstattung vollständig und funktional ist.

Wie richtet man eine Ferienwohnung zielgruppenorientiert ein?

Die Ausstattung einer Ferienwohnung sollte immer zur Zielgruppe passen. Familien benötigen andere Ausstattungsmerkmale als Geschäftsreisende oder Paare. Auch Lage und Aufenthaltsdauer spielen eine Rolle, etwa bei Strandwohnungen, Städtereisen oder Langzeitvermietung.

Welche Ausstattung ist für Familien besonders wichtig?

Familien achten besonders auf Sicherheit, Stauraum und kinderfreundliche Ausstattung. Dazu gehören Hochstuhl, Kinderbett, ausreichend Geschirr, Spiele und leicht zu reinigende Möbel. Eine gut ausgestattete Ferienwohnung für Familien wird häufiger gebucht und besser bewertet.

Was erwarten Gäste im Schlafzimmer einer Ferienwohnung?

Gäste erwarten vor allem guten Schlaf. Hochwertige Matratzen, bequeme Kissen, Verdunkelungsmöglichkeiten und Ruhe sind entscheidend. Schlechte Schlafqualität ist einer der häufigsten Gründe für negative Bewertungen bei Ferienwohnungen.

Wie wichtig ist die Küchenausstattung in einer Ferienwohnung?

Die Küche ist ein zentraler Vorteil einer Ferienwohnung gegenüber einem Hotel. Gäste erwarten eine vollständige Küchenausstattung mit Geräten, Geschirr und Kochutensilien. Eine gut ausgestattete Küche reduziert Frust, Rückfragen und erhöht die Zufriedenheit besonders bei längeren Aufenthalten.

Welche Ausstattung sollte im Badezimmer einer Ferienwohnung nicht fehlen?

Im Badezimmer sind Sauberkeit, Beleuchtung und Funktionalität besonders wichtig. Neben Handtüchern, Ablageflächen und Spiegel gehören auch Mülleimer, Toilettenpapier und Belüftung zur Grundausstattung. Kleine Extras wie Bademäntel oder Pflegeprodukte werten das Bad zusätzlich auf.

Lohnt sich die Investition in eine hochwertige Ferienwohnung-Ausstattung?

Ja, eine durchdachte Ausstattung ist eine langfristig rentable Investition. Sie führt zu besseren Bewertungen, höherer Auslastung und weniger Beschwerden. Viele Anschaffungen lassen sich zudem steuerlich abschreiben, was die Wirtschaftlichkeit weiter verbessert.